🔒 Sécurisez au maximum l'achat de votre condo au Mexique avec un compte séquestre (ESCROW) 🇲🇽
- 6 juin
- 3 min de lecture
Vous avez enfin trouvé le condo de vos rêves à Playa del Carmen, mais vous hésitez à transférer vos fonds directement au vendeur ou au promoteur ? C’est un réflexe tout à fait normal et très prudent.
Pour une transaction sans aucun stress lors d'un achat immobilier au Mexique, la solution incontournable est l'utilisation d'un compte Escrow (compte séquestre tiers). Votre argent est ainsi bloqué en toute sécurité par une entité financière neutre et réglementée.
Voici les deux structures financières ultra-sécurisées que nous vous proposons pour que votre projet se déroule dans des conditions optimales.:
Option 1 : Pour l'achat d'un condo en revente (Structure 10% / 90%)
Si vous optez pour la vente d'un bien existant (marché secondaire), le compte Escrow vous protège de A à Z.
Le dépôt initial (10%) et la Due Diligence
Vous versez d'abord 10 % pour bloquer la propriété. C'est à ce moment précis qu'une vérification rigoureuse (Due Diligence) est enclenchée : nous analysons l'historique du bien, l'acte notarié (escritura), l'absence de dettes (taxes, syndic/HOA, services publics) et la validité juridique du vendeur.
Le solde à la signature finale (90%)
Les 90 % restants sont versés sur le compte séquestre. L'argent n'est débloqué et versé au vendeur QUE le jour officiel de la signature chez le notaire, au moment précis où la propriété est transférée à votre nom.
Option 2 : Pour un achat en prévente ou dans le neuf (Structure 30% et +)
Le marché du neuf est particulièrement dynamique au Mexique, notamment à Playa del Carmen.
Selon les constructeurs et les projets, il est tout à fait possible d'appliquer cette même sécurité aux investissements en cours de construction. Vous versez un acompte initial de 30 % sur le compte Escrow pendant que les vérifications légales (permis de construire et titres du terrain) sont effectuées, protégeant ainsi vos fonds dès le départ de votre achat.
Quels sont vos avantages pour l'achat d'un condo au Mexique ?
Sécurité absolue : Votre argent n'est jamais versé sur le compte personnel du vendeur ou directement chez le promoteur sans garanties.
Zéro stress face aux vices cachés juridiques : Si un problème majeur non résoluble fait surface durant la phase de vérification, votre dépôt est protégé et récupérable selon les termes du contrat.
Pouvoir de négociation et contrôle : Le vendeur sait que vos fonds sont garantis et bloqués. Cela prouve votre sérieux tout en vous laissant le contrôle total de la libération de l'argent.
Découvrez mon offre VIP pour profitez d'un compte ESCROW et sécuriser votre achat immobilier sur la Riviera Maya !
Parce que l'achat d'un condo au Mexique demande une vigilance de chaque instant, je vous accompagne personnellement dans toute cette démarche de sécurisation.
GRATUIT ! Pour les achats à partir de 150 000 USD
La coordination de la Due Diligence et la gestion du compte séquestre vous sont entièrement offertes pour tout achat immobilier à partir de 150 000 USD !
50% de réduction pour les budgets plus modérés
Pour les propriétés en dessous de ce montant, ce service de gestion et de protection juridique ne vous coûtera que 300 USD (au lieu de 600 USD)
Ne prenez aucun risque avec votre capital. Devenez propriétaire à Playa del Carmen en toute légitimité et sérénité.
📩 Envoyez-moi un message privé dès aujourd'hui pour planifier votre futur projet de vente ou d'achat en toute sécurité !
Commentaires