🤔 Saviez-vous qu'il existe des recours pour vous rétracter après l'achat d'un condo en prévente sur la Riviera Maya, au Mexique ? 🇲🇽
- 1 mars
- 2 min de lecture
Vous avez investit dans un condo en prévente sur Playa del carmen, Tulum ou Puerto Morelos, signé le contrat et versé l'acompte, mais vos plans ont changé et vous souhaitez tout annuler ?
Pas de panique, je vous fais découvrir 2 recours légaux pour récupérer vos fonds (ou même faire un profit !) avant la livraison :
1️⃣ La "Cesión de Derechos" (Cession de Droits) 🔄
C'est l'option la plus intelligente. Au lieu d'annuler, vous revendez votre contrat à un autre acheteur avant la fin de la construction.
Le gain : Si la valeur de la propriété a augmenté depuis votre achat, vous pouvez réaliser une plus-value immédiate.
Le coût : La plupart des promoteurs demandent une pénalité de transfert (généralement autour de 5% du prix total de l'unité).
Résultat : Vous récupérez votre capital et sortez du projet proprement.
2️⃣ L'Annulation Sans Motif 🚫
Si vous ne voulez pas chercher de repreneur et souhaitez simplement vous retirer, c'est possible, mais plus coûteux.
La règle : Selon le constructeur, vous pouvez annuler le contrat unilatéralement.
Le coût : Une pénalité contractuelle (souvent autour de 20% du prix total du condo) sera déduite des acomptes que vous avez déjà versés.
Résultat : Le constructeur vous rembourse le surplus.
💡 Le conseil d'expert : Tout repose sur les clauses de votre contrat initial. Avant de signer en prévente, vérifiez toujours si ces conditions de sortie sont proposées !
Dans le cadre de mon accompagnement immobilier clé en main je m'occupe de ces vérifications pour vous garantir un investissement simple et sécurisé.
Vous avez un projet sur la Riviera Maya ou besoin de vérifier un contrat ? Discutons-en en commentaires ou en MP ! 👇
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